最昂贵的外立面铝单板

发布日期:2020-11-23 浏览次数:44

       即使是对建筑材料价格不了解的人,当听到一个楼盘的外立面要几百元/平方米的造价时,也会吓一跳。如果得知目前市场上的楼盘外立面普遍造价仅在50元-80元/平方米,更会诧异不已,哪个楼盘这么不会算经济账?

  据强徽小编了解泉州就有个这样的楼盘,它就是嘉琳广场,其外墙用的是610元/平方米的铝单板。刚听到这个价格时,采访的记者也大吃一惊。经过反复确认,再询问了相关专家和业内人士,记者终于相信,这个外墙的成本确实要这么高。

  铝单板是什么?

  据强徽小编了解,嘉琳广场是泉州第一个也是目前惟一一个外墙采用铝单板干挂的楼盘,用材与上海有名的豪宅“汤臣一品”一致。铝单板目前只用于5A级高档商业写字楼的外墙装修,嘉琳广场是继上海的“汤臣一品”后,在中国东南沿海率先用于住宅建筑外墙的楼盘。嘉琳广场此举使得外墙成本大幅度提升,但楼盘的价格却与同期其他楼盘相差无几。

  百度一下铝单板,它的优点多多:

  1.重量轻,钢性好,强度高。

  2.具有保温、隔热、防渗透功能。

  3.耐候性和耐腐蚀性好。

  4.工艺性好,涂层均匀、色彩多样。

  5.不易玷污,便于清洁保养。氟涂料膜的非粘着性,使表面很难 附着污染物,更具有良好向洁性。

  6.可回收再利用,有利环保。铝板可100%回收,不同于玻璃、石材、陶瓷、铝塑板等装饰材料,回收残值高。

  那为什么开发商不惜成本使用铝单板呢?

  虽然铝单板优点多多,可作为开发商,怎会愿意花费超过市面上10倍的成本,打造建筑外墙呢?

  在接受记者采访时,嘉琳广场营销总监余震告诉记者:“作为高档的建筑材料,铝单板与嘉琳广场高品质楼盘的定位相吻合。更重要的是,铝单板外墙本身确实具有无论是墙砖还是涂料外墙都没有的优点,比如说保温、隔热等,再比如说铝单板的防渗透功能,由于铝单板干挂与墙体有4-5公分的间隔层,几无外墙渗水可能。还有,铝单板外墙颜色可保持几十年不变色,不需要清洗等。也就是说,现在嘉琳广场的外形看上去是什么样的,几十年后还是这样子。”

  日前,关于楼盘墙体渗水、外墙砖脱落的新闻不绝于耳,这是业主与房产商引起纠纷的常见原因。有业内人士认为,嘉琳广场使用铝单板外墙,虽然成本比较高,但在日后的几十年内,不用担心质量问题引起业主的投诉,可谓花钱买个省时省力省心。而且,铝单板外墙在数十年后仍能维持不变形不变色,相信若干年后,嘉琳广场的价值将愈加体现。

返回顶部